Investir en Europe

Square's international vous a préparé un tour de 12 capitales européennes qui représentent les meilleures destinations pour investir en 2022 / 2023.

De Vienne à Londres, en passant par Rome, Dublin ou encore Lisbonne, il y a une ville pour chaque investisseur. Nous vous proposons de découvrir chaque semaine, ce qui rend toutes ces villes uniques et lesquelles offrent les meilleures opportunités d'investissement pour votre portefeuille.


 

Pourquoi investir à Vienne ?

La capitale autrichienne a de quoi être fière. Ses espaces verts, qui couvrent 60 % de la superficie, contribuent à améliorer la qualité de vie et la durabilité urbaine. C'est pourquoi Vienne est l'une des meilleures villes en terme de qualité de vie. Ses politiques permettent à chacun de mener une vie agréable dans cette ville, quelle que soit son origine ou sa profession.

Vienne est connue comme une terre de beauté, de culture riche et de gens sympathiques, un centre littéraire et culturel qui abrite certains des musées les plus célèbres du monde. 

La politique de logement du "modèle viennois" est l'un des principaux piliers de la prospérité du pays, la ville cherche à équilibrer les objectifs sociaux et les besoins des consommateurs. Si vous souhaitez louer ou acheter un logement à Vienne, c'est facile et peu coûteux.


 
Pourquoi investir à Berlin ?

Berlin est une ville qui se fait un nom sur la scène internationale. Chaque année, de plus en plus d'entreprises et de personnes s'installent à Berlin. Il existe de grandes opportunités d'investissement dans cette ville en pleine expansion, tant d'un point de vue économique que d'un point de vue démographique et géographique.

Les rues de Berlin sont devenues une véritable toile d'expression artistique. Du panneau de signalisation traditionnel aux peintures murales élaborées, l'art de rue est partout autour de vous.

Pays de locataires, les Allemands aiment rester flexibles. À Berlin, 85 % des résidents préfèrent louer plutôt qu'acheter, une situation qui semble se maintenir pour les années à venir.

La ville allemande est en pleine croissance et ne cesse de construire de nouveaux logements, une excellente nouvelle pour les investisseurs étrangers, car le retour sur investissement est plus qu'intéressant pour une ville qui attire de plus en plus de nouvelles entreprises.


 

Pourquoi investir à Londres ?

Investir en Angleterre, c'est s'assurer une tranquillité d'esprit et un revenu régulier. Ce marché chaud s'est considérablement refroidi à cause du Brexit. La plupart des investisseurs qui cherchent à acheter, même au taux actuel, peuvent obtenir un retour sur investissement acceptableen quelques anées seulement.

Londres est un carrefour important pour les investissements. La ville attire une grande variété de personnes qui viennent trouver leur place dans le monde des dynamos culturelles aux entrepreneurs prospères. C'est également une porte d'entrée pour les voyageurs d'affaires, qui ont accès à de nombreuses entreprises internationales implantées ici.

L'environnement politique et sécuritaire de Londres est stable, son environnement juridique et fiscal est favorable avec des lois qui favorisent les propriétaires. Aucun problème notable n'affecte le secteur, et les loyers augmentent à un rythme sain, ce qui entraîne des taux d'inoccupation inférieurs à la moyenne. 


 

Pourquoi investir à Bruxelles ?

Un marché diversifié d'acheteurs. Un beau choix de biens et de services. Une atmosphère accueillante. Bruxelles a de bonnes raisons d'attirer de nombreux investisseurs et touristes, qu'ils soient résidents actuels ou désireux d'investir dans l'immobilier.

Avec le plus grand nombre de restaurants Michelin par habitant en France et en Belgique, Bruxelles est un ville qui regorge de trésors gastronomiques qui sauront satisfaire tous les apétits.

Bruxelles offre un équilibre parfait entre style de vie, affaires et qualité de vie. C'est un centre financier important en Europe. En plus de la demande constante de biens immobiliers, cela offre d'énormes opportunités pour le marché de la location à Bruxelles.

La demande étant supérieure à l'offre, les gens sont prêts à payer plus pour un bien immobilier, ce qui offre des rendements plus élevés à l'investisseur. La situation de l'investissement à Bruxelles est positive, le marché de l'immobilier résidentiel est très actif avec un pouvoir d’achat plus élevé et un nombre croissant de ménages. 


 

Pourquoi investir à Madrid ?

Destination de vacances populaires et se classant au 9e rang des meilleures villes du monde. Madrid est chaude, festive et ensoleillée, avec un temps magnifique tout au long de l'année. La capitale espagnole dispose d'un marché du travail solide, abrite certaines des meilleures universités d'Europe et possède certains des musées les plus populaires au monde.

Madrid est une ville au caractère moderne et cosmopolite, elle possède une architecture éclectique, qui mélange plusieurs vestiges de la période médiévale avec l'influence des Maures et des bâtiments hérités des Habsbourg et des Bourbons.

C'est l'une des capitales les plus passionnantes et les plus dynamiques d'Europe, dotée d'une histoire riche et d'une population jeune et dynamique qui s'enthousiasme pour le large éventail d'activités de la ville. Les Madrilènes sont fiers de leur culture, de leur architecture colorée et de leurs beaux espaces publics, ainsi que de leur gastronomie qui reflète les chefs de renommée internationale qui y travaillent depuis des décennies.


 

Pourquoi investir à Copenhague ?

Le Danemark est l'un des pays les plus riches du monde. Il a un niveau de vie très élevé et une 0économie très développée, tirant parti de sa position maritime stratégique.

Copenhague est célèbre pour son architecture unique et ses événements traditionnels, tels que la foire de la Renaissance et le marché de Noël.

Le système hypothécaire danois, basé sur des obligations, a été décrit comme l'un des plus sûrs, stables et fiables au monde, ce qui facilite les investissements immobiliers.


 

Pourquoi investir à Dublin ?

Après la récession, l'Irlande s'est révélée être un miracle économique. Son taux de croissance du PIB est exceptionnel et son taux de chômage n'a jamais été aussi bas. L'économie de Dublin est largement soutenue par le secteur des entreprises multinationales, qui a récemment attiré de plus en plus l'attention.

L'Irlande a une histoire architecturale impressionnante avec des exemples de patrimoine architectural remontant à la période néolithique et son architecture conserve sa réputation internationale. Des monuments mégalithiques remontant à 2500 avant J.-C. aux églises, monastères et confréries, en passant par les tours rondes et les maisons-tours, les châteaux et les maisons de campagne et les nouveaux bâtiments de Dublin. La nouvelle architecture de la capitale respecte le grain et le caractère de cette ville viking unique et historique.

Dans un monde en pleine mutation, Dublin reste une destination attrayante pour les personnes qui souhaitent vivre et travailler dans l'une des villes les plus dynamiques du continent. Avec un environnement politique stable, une faible pollution atmosphérique et un environnement socioculturel fort, Dublin offre une vie urbaine culturellement riche et un faible coût de la vie.


 

Pourquoi investir à Rome ?

La ville de Rome est une destination parfaite pour les investisseurs immobiliers, grâce à sa riche histoire et à ses quartiers luxueux. Le centre de la ville abrite de nombreux bâtiments magnifiques de style baroque et Renaissance, ainsi que de nombreux appartements et penthouses de luxe.

Rome offre le meilleur des deux mondes : la vie trépidante d'une ville, mais aussi la beauté tranquille de la nature. Située au centre de l'Italie, la Ville éternelle est habitée depuis plus de 2 800 ans et attire plus d'un million de touristes chaque année. Les nombreux monuments et points de repère de Rome attirent pour vivre l'effervescence unique que seule cette ville peut offrir. Des petits appartements aux communautés protégées, Rome offre quelque chose pour tout le monde.

L'Italie est un endroit attrayant pour investir en raison de l'exonération fiscale qui y est associée. Rome offre d'excellents rendements locatifs, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement si vous disposez du capital nécessaire.


 

Pourquoi investir à Lisbonne ?

Lisbonne est l'une des plus anciennes villes d'Europe et un important centre culturel, diplomatique, politique, économique et financier de la péninsule ibérique.

La capitale portugaise est très prisée par les investisseurs immobiliers. Elle bénéficie de l'un des meilleurs climats d'Europe et a su préserver son cadre naturel avec la plage à seulement 15 minutes du centre-ville. Lisbonne bénéficie également de conditions fiscales avantageuses pour les expatriés.

Un rapide coup d'œil sur le marché de l'immobilier peut vous donner un aperçu de ce à quoi vous devez vous attendre. Le marché locatif est très hétérogène, mais reste prévisible et compréhensible. Les rendements locatifs génèrent 8% en location saisonnière et environ 5% en location traditionnelle.


 

Pourquoi investir à Zagreb ?

Zagreb est le centre culturel et administratif du pays. En investissant dans l'immobilier locatif, vous aurez la possibilité de réaliser des bénéfices et de faire fructifier votre investissement.

La Croatie est une perle de la mer Adriatique. A quelques heures de vol de la France, ce pays est idéal pour y avoir un pied-à-terre. Ses principaux atouts sont : une mer limpide et des paysages magnifiques. La Croatie dispose d'excellentes installations avec des plages, des ports et des stations balnéaires. Parmi les grandes villes, citons Dubrovnik et Split, qui sont célèbres pour leurs anciennes forteresses, leurs églises et leurs galeries, ainsi que pour leur population accueillante qui a toujours été fière de son histoire.

Vivre à Zagreb est beaucoup plus abordable et permet aux Français de vivre dans de bien meilleures conditions. En moyenne, le coût de la vie en Croatie est 34% moins élevé qu'en France. La nourriture, le logement, les accessoires essentiels du quotidien et les petits caprices sont moins chers.


 

Pourquoi investir à Amsterdam ?

Amsterdam est une ville de canaux et de culture. Forte d'une longue histoire et classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle est devenue l'une des capitales culturelles du monde. Cette ville possède une architecture historique combinée à une architecture moderne, de grandes galeries d'art et plus de 2 500 musées.

Amsterdam est le meilleur endroit à explorer si vous recherchez une expérience culturelle unique. Depuis ses célèbres coffee shop et ses magnifiques canaux jusqu'à ses marchés aux puces de renommée mondiale et ses bars branchés, Amsterdam a tout ce dont vous avez besoin pour vivre une expérience inoubliable.

La capitale bénéficie d'un environnement politique et macroéconomique supérieur à la moyenne, de finances publiques saines et d'un secteur financier très développé. Le gouvernement néerlandais offre plusieurs types de soutien financier aux investisseurs étrangers, allant des incitations à l'investissement à la facilitation de l'obtention d'un compte bancaire.


 

Pourquoi investir à Stockholm ?

Stockholm est l'une des villes les plus variées de Suède. Elle est le point de rencontre entre la nature et la vie urbaine. Les possibilités de sports et de loisirs, ainsi que d'activités culturelles, sont nombreuses. Les habitants ont une bonne qualité de vie, avec un taux de criminalité exceptionnellement bas.

La Suède est un pays au climat politique stable, au niveau de vie élevé et à la beauté naturelle époustouflante. Avec une population inférieure à celle de Londres, sa capitale, Stockholm, est l'une des plus grandes villes d'Europe. La capitale du pays est également l'une des villes dont la croissance est la plus rapide au monde.

Stockholm est une ville cosmopolite dotée d'une vieille ville bien préservée, d'élégants parcs et d'un élégant front de mer. Son architecture est typique de la Scandinavie des XVIIIe et XXe siècles.