Top des 5 villes où investir en 2021
“Le meilleur moyen de prévoir le futur, c’est de le créer” Peter Drucker
Vous avez envie d'investir dans l’immobilier ? Mais vous ne savez pas où réaliser cet
investissement et comment vous y prendre. Ne vous inquiétez pas, nous allons vous présenter
notre classement des 5 villes où investir.
L’immobilier est un secteur très attractif qui peut s’avérer plus compliqué qu’il n’y paraît.
Investir dans l’immobilier vous permettra de vous constituer un patrimoine, mais également de
vous créer un revenu complémentaire. Cependant, vous vous demandez quelles sont les villes
à privilégier pour vos investissements ? Le choix de la ville où l’on investit est important : le
lieu sélectionné aura un impact direct sur la rentabilité du placement. Plusieurs variables sont
à prendre en considération lorsque l’on réalise un investissement. Proximité avec les grandes
villes, cadre de vie, transports en commun, tous ces facteurs comptent. Nous souhaitions donc
vous accompagner au mieux dans ce nouvel investissement et pour cela, nous avons
sélectionné les lieux les plus prometteurs dans lesquels vous pourrez investir tout en bénéficiant
des avantages de l’immobilier.
♦ Toulouse :
À la première place de notre classement, la métropole toulousaine qui regorge de nombreux
avantages, idéal pour un investissement immobilier. Ville à la fois dynamique et innovante,
c’est l’une des principales cités universitaires de France, régulièrement classée en tête des
meilleures villes pour étudier. Bassin d’emplois pour de nombreux secteurs dont l’aéronautique
et la santé, elle dispose de plusieurs infrastructures qui font d’elle une ville influente. Avec ses
centres de recherche, son pôle universitaire et ses grandes écoles, Toulouse est une Technopole
reconnue. Résolument tournée vers l’avenir, elle œuvre pour une circulation durable, des
aménagements plus fluides et une meilleure qualité de vie urbaine. Des critères importants qui
valorisent un investissement à Toulouse. D’autre part, la ville rose dispose de toutes les
commodités à proximité : écoles, commerces, services et transports en commun (tram, train,
bus) qui desservent toute la ville, c’est donc un choix idéal pour votre investissement
immobilier.
♦ Clermont-Ferrand :
Avec sa position centrale, la métropole clermontoise est un choix judicieux pour les
investisseurs. Située à un parfait carrefour géographique, Clermont-Ferrand est une ville au
cœur de la nature où il fait bon vivre. Ancienne cité industrielle, peu prisée, elle a su tout de
même se développer et se moderniser autour de ses plateaux volcaniques en conservant son
histoire. Offrant un cadre de vie calme et agréable à ses habitants, Clermont-Ferrand dispose
d’une forte économie attractive avec la présence de grandes entreprises de renommée telles
que Michelin. La capitale Auvergnate possède également de nombreux avantages dont sa
richesse culturelle, son statut de vivier d’emplois et de ville étudiante attractive. Véritable point
stratégique, très bien desservi par les transports en commun, elle relie de nombreuses villes
françaises : Paris, Béziers, Lyon, Saint-Etienne et Bordeaux. Avec un fort potentiel d'avenir,
c'est l'une des villes les moins chères de France qui attire pour son taux de rentabilité important.
De plus, avec une forte présence d'étudiants et l'arrivée régulière de nouveaux résidents, le
marché immobilier de la ville se porte à ravir.
♦ Rennes :
La capitale bretonne est souvent présente dans les classements des villes les plus prometteuses
et attrayantes du marché. Rennes, attire pour ses opportunités avec ses pôles universitaires
parmi les plus importants de France, son cadre idéal et ses prix immobiliers attractifs. Très
touristique, la métropole possède un réseau de transports en commun performant, des services
sociaux et des établissements médicaux de haut niveau, une vie culturelle riche, plusieurs
facteurs qui en font une ville où il fait bon vivre. La ville est très attractive en matière d’emploi,
elle concentre de nombreux sièges sociaux de grandes entreprises et attire également de
nombreuses start-up. En outre, le chômage y est l’un des plus bas par rapport à la moyenne
nationale et la ville est animée par des projets d’urbanisme porteurs de la dynamique
économique du territoire, comme Euro Rennes. Investir à Rennes permet de bénéficier d’un
complément de revenu et de se constituer un patrimoine appelé à prendre de la valeur à la
revente.
♦ Strasbourg :
Avant dernière de notre liste, la cité strasbourgeoise bénéficie d’un emplacement stratégique
au carrefour de l’Europe dans la région Grand-Est. Capitale historique et culturelle, elle est
reconnue pour sa douceur de vivre, ses marchés traditionnels, ses monuments et sa
gastronomie. Investir à Strasbourg, donne la possibilité de bénéficier d’économies importantes
grâce aux dispositifs de défiscalisation, pouvant représenter une belle opportunité.
Effectivement, la capitale alsacienne fait partie des agglomérations les plus dynamiques de
France avec des prix au m² globalement stables, voire en légère baisse depuis 2016, selon les
chiffres de SeLogerNeuf. Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, la ville de Strasbourg
fait partie des destinations touristiques les plus prisées. Outre le tourisme, c’est un centre
financier important, beaucoup des grandes banques françaises et européennes ont installé leurs
sièges sociaux et salles de marché dans la ville. D’autre part, la ville est tournée vers l’avenir,
elle attire beaucoup d’investisseurs et d’entreprises et ne cesse de se développer pour offrir à
ses habitants de nombreuses perspectives d’activité. La ville de Strasbourg est stratégiquement
située et dispose d’une proximité avec la frontière allemande et plus au sud, avec la Suisse.
C’est une ville accessible en transports en commun et à vélo.
♦ Bordeaux :
Pour terminer notre classement, nous avons choisi la belle ville de Bordeaux, connue pour sa
gastronomie, son art de vivre et son patrimoine culturel et architectural. La métropole
bordelaise est une ville très dynamique et attractive au niveau touristique, économique et
culturel. Cette ville bénéficie d’une situation géographique idéale, d’un cadre agréable qui
correspond à tous les profils et d’une architecture très attractive. Elle est considérée comme la
2ème ville la plus appréciée des Français après Paris pour sa douceur de vivre et son
dynamisme. C’est une des régions françaises qui attire de nombreux étudiants et jeunes actifs.
La ville profite d’un bassin d’emplois très performant. Un dynamisme qui en a fait l’une des
villes les plus compétitives de France, grâce à la présence de multinationales comme Cdiscount.
De plus, la ville dispose de nombreux atouts culturels, elle accueille l’Opéra National, mais
également différents événements musicaux dont de nombreux festivals. Inscrite au patrimoine
mondial de l'UNESCO, Bordeaux dispose d’un rayonnement international. La métropole séduit
aussi grâce à ses réseaux autoroutiers, ferroviaires et aériens développés. Par ailleurs, Bordeaux
est une ville tournée vers le futur, elle a plusieurs projets urbains dont le "Bordeaux 2030" qui
a pour vocation de cadrer l'ensemble des grands projets de développement bordelais de 2015 à
2030.
Il s’avère parfois compliqué lorsqu'on se lance dans un projet d’investissement immobilier de
choisir la ville où l’on souhaite investir. C’est pourquoi nous avons souhaité vous dévoiler une
liste des meilleures villes où investir, pour vous aider dans la prise de bonnes décisions. Alors
n’hésitez plus, lancez-vous !
Vous avez envie d'investir dans l’immobilier ? Mais vous ne savez pas où réaliser cet
investissement et comment vous y prendre. Ne vous inquiétez pas, nous allons vous présenter
notre classement des 5 villes où investir.
L’immobilier est un secteur très attractif qui peut s’avérer plus compliqué qu’il n’y paraît.
Investir dans l’immobilier vous permettra de vous constituer un patrimoine, mais également de
vous créer un revenu complémentaire. Cependant, vous vous demandez quelles sont les villes
à privilégier pour vos investissements ? Le choix de la ville où l’on investit est important : le
lieu sélectionné aura un impact direct sur la rentabilité du placement. Plusieurs variables sont
à prendre en considération lorsque l’on réalise un investissement. Proximité avec les grandes
villes, cadre de vie, transports en commun, tous ces facteurs comptent. Nous souhaitions donc
vous accompagner au mieux dans ce nouvel investissement et pour cela, nous avons
sélectionné les lieux les plus prometteurs dans lesquels vous pourrez investir tout en bénéficiant
des avantages de l’immobilier.
♦ Toulouse :
À la première place de notre classement, la métropole toulousaine qui regorge de nombreux
avantages, idéal pour un investissement immobilier. Ville à la fois dynamique et innovante,
c’est l’une des principales cités universitaires de France, régulièrement classée en tête des
meilleures villes pour étudier. Bassin d’emplois pour de nombreux secteurs dont l’aéronautique
et la santé, elle dispose de plusieurs infrastructures qui font d’elle une ville influente. Avec ses
centres de recherche, son pôle universitaire et ses grandes écoles, Toulouse est une Technopole
reconnue. Résolument tournée vers l’avenir, elle œuvre pour une circulation durable, des
aménagements plus fluides et une meilleure qualité de vie urbaine. Des critères importants qui
valorisent un investissement à Toulouse. D’autre part, la ville rose dispose de toutes les
commodités à proximité : écoles, commerces, services et transports en commun (tram, train,
bus) qui desservent toute la ville, c’est donc un choix idéal pour votre investissement
immobilier.
♦ Clermont-Ferrand :
Avec sa position centrale, la métropole clermontoise est un choix judicieux pour les
investisseurs. Située à un parfait carrefour géographique, Clermont-Ferrand est une ville au
cœur de la nature où il fait bon vivre. Ancienne cité industrielle, peu prisée, elle a su tout de
même se développer et se moderniser autour de ses plateaux volcaniques en conservant son
histoire. Offrant un cadre de vie calme et agréable à ses habitants, Clermont-Ferrand dispose
d’une forte économie attractive avec la présence de grandes entreprises de renommée telles
que Michelin. La capitale Auvergnate possède également de nombreux avantages dont sa
richesse culturelle, son statut de vivier d’emplois et de ville étudiante attractive. Véritable point
stratégique, très bien desservi par les transports en commun, elle relie de nombreuses villes
françaises : Paris, Béziers, Lyon, Saint-Etienne et Bordeaux. Avec un fort potentiel d'avenir,
c'est l'une des villes les moins chères de France qui attire pour son taux de rentabilité important.
De plus, avec une forte présence d'étudiants et l'arrivée régulière de nouveaux résidents, le
marché immobilier de la ville se porte à ravir.
♦ Rennes :
La capitale bretonne est souvent présente dans les classements des villes les plus prometteuses
et attrayantes du marché. Rennes, attire pour ses opportunités avec ses pôles universitaires
parmi les plus importants de France, son cadre idéal et ses prix immobiliers attractifs. Très
touristique, la métropole possède un réseau de transports en commun performant, des services
sociaux et des établissements médicaux de haut niveau, une vie culturelle riche, plusieurs
facteurs qui en font une ville où il fait bon vivre. La ville est très attractive en matière d’emploi,
elle concentre de nombreux sièges sociaux de grandes entreprises et attire également de
nombreuses start-up. En outre, le chômage y est l’un des plus bas par rapport à la moyenne
nationale et la ville est animée par des projets d’urbanisme porteurs de la dynamique
économique du territoire, comme Euro Rennes. Investir à Rennes permet de bénéficier d’un
complément de revenu et de se constituer un patrimoine appelé à prendre de la valeur à la
revente.
♦ Strasbourg :
Avant dernière de notre liste, la cité strasbourgeoise bénéficie d’un emplacement stratégique
au carrefour de l’Europe dans la région Grand-Est. Capitale historique et culturelle, elle est
reconnue pour sa douceur de vivre, ses marchés traditionnels, ses monuments et sa
gastronomie. Investir à Strasbourg, donne la possibilité de bénéficier d’économies importantes
grâce aux dispositifs de défiscalisation, pouvant représenter une belle opportunité.
Effectivement, la capitale alsacienne fait partie des agglomérations les plus dynamiques de
France avec des prix au m² globalement stables, voire en légère baisse depuis 2016, selon les
chiffres de SeLogerNeuf. Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, la ville de Strasbourg
fait partie des destinations touristiques les plus prisées. Outre le tourisme, c’est un centre
financier important, beaucoup des grandes banques françaises et européennes ont installé leurs
sièges sociaux et salles de marché dans la ville. D’autre part, la ville est tournée vers l’avenir,
elle attire beaucoup d’investisseurs et d’entreprises et ne cesse de se développer pour offrir à
ses habitants de nombreuses perspectives d’activité. La ville de Strasbourg est stratégiquement
située et dispose d’une proximité avec la frontière allemande et plus au sud, avec la Suisse.
C’est une ville accessible en transports en commun et à vélo.
♦ Bordeaux :
Pour terminer notre classement, nous avons choisi la belle ville de Bordeaux, connue pour sa
gastronomie, son art de vivre et son patrimoine culturel et architectural. La métropole
bordelaise est une ville très dynamique et attractive au niveau touristique, économique et
culturel. Cette ville bénéficie d’une situation géographique idéale, d’un cadre agréable qui
correspond à tous les profils et d’une architecture très attractive. Elle est considérée comme la
2ème ville la plus appréciée des Français après Paris pour sa douceur de vivre et son
dynamisme. C’est une des régions françaises qui attire de nombreux étudiants et jeunes actifs.
La ville profite d’un bassin d’emplois très performant. Un dynamisme qui en a fait l’une des
villes les plus compétitives de France, grâce à la présence de multinationales comme Cdiscount.
De plus, la ville dispose de nombreux atouts culturels, elle accueille l’Opéra National, mais
également différents événements musicaux dont de nombreux festivals. Inscrite au patrimoine
mondial de l'UNESCO, Bordeaux dispose d’un rayonnement international. La métropole séduit
aussi grâce à ses réseaux autoroutiers, ferroviaires et aériens développés. Par ailleurs, Bordeaux
est une ville tournée vers le futur, elle a plusieurs projets urbains dont le "Bordeaux 2030" qui
a pour vocation de cadrer l'ensemble des grands projets de développement bordelais de 2015 à
2030.
Il s’avère parfois compliqué lorsqu'on se lance dans un projet d’investissement immobilier de
choisir la ville où l’on souhaite investir. C’est pourquoi nous avons souhaité vous dévoiler une
liste des meilleures villes où investir, pour vous aider dans la prise de bonnes décisions. Alors
n’hésitez plus, lancez-vous !
