L'Haussmannien: l'art de l'immobilier
Les immeubles Haussmanniens représentent le cachet architectural de Paris, ces biens d’exception, dotés de charme et offrant de belles surfaces, sont apparus au 19ème siècle, moment où Napoléon III demanda au Baron Haussmann de moderniser l’urbanisme. Les immeubles parisiens connaissent alors un véritable renouveau et leur construction est régie par deux mots d’ordre : taille et alignement. En effet, l’idée d’Haussmann était de dessiner un plan urbain s'intégrant parfaitement aux axes prédéfinis et donnant à Paris cette image d'homogénéité.
Comment reconnaît-on un immeuble Haussmannien ?
La façade représente l'élément essentiel du style haussmannien. Construits en pierre de taille et décorés avec moulures et corniches, les immeubles devaient s’aligner et respecter une hauteur distincte, proportionnelle à la largeur de la rue et ne jamais dépasser six étages afin de former qu’un seul et même ensemble architectural.
Créant une façade parfaitement plane et contribuant à l’impression d’ordre qui se dégage de ces immeubles, les fenêtres sont majestueusement grandes et aux proportions identiques.
Des balcons filants longent l’ensemble de l’immeuble haussmannien, au 2ème étage, représentant l’étage noble dédié à la bourgeoisie : facile d'accès et doté de vastes espaces. Et au 5ème étage, ces balcons apportent, en plus d’une vue imprenable, un aspect extérieur harmonieux.
Une inspiration pour les Impressionnistes
La modernisation de l’architecture parisienne a inspiré plusieurs artistes notamment les impressionnistes, mettant en valeur cet urbanisme et cette ville réinventée au temps de Napoléon III.
Gustave Caillebotte était l’un des premiers témoins de la métamorphose de la capitale, ce dernier racontait l’histoire de ce changement topographique et social à travers ses dessins, reflétant ainsi la cohérence du plan urbanistique et la création d’une ville dédiée à la bourgeoisie.
Pourquoi acheter dans un immeuble Haussmannien ?
Quand vous achetez haussmannien, vous achetez un logement de charme et de caractère : Parquet, cheminées, moulures, hauteur sous plafond, miroir, trumeau… ces prestations de qualité donnent un cachet pour les amoureux de l’ancien qu’on ne peut retrouver dans les constructions récentes ou semi-récentes.
En plus de leur charme incontournable, les demeures haussmanniennes se caractérisent par de majestueuses fenêtres et de grands espaces lumineux, offrant une flexibilité fonctionnelle et une possibilité de transformation ou de travaux de réaménagement, un grand avantage pour les futurs acquéreurs.
Bien plus qu’un simple style architectural, ces immeubles se situent notamment au long des grandes avenues et boulevards bâtis par le baron Haussmann. Ils bénéficient d’une situation privilégiée , dans des arrondissements centraux, bourgeois et recherchés de Paris.
Le cachet parisien ne se résume donc pas qu’à un style ou une façade, chez Square’s International, nous valorisons tout autant l’environnement immédiat , l’étage et les vues ou encore la tenue de la copropriété…Des atouts indispensables pour séduire nos clients.
Et vous, êtes-vous ancien ou récent ?
